https://e-osada.com/news/?t=%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6%E5%AF%BE%E7%AD%96 住まいのオサダの新着情報。 弊社のリフォーム事業の取り組みが注目され、リフォーム専門新聞に掲載されました。 コロナ禍でテレワーク等が普及し、「都会に住まなくてもいいのではないか」と考える方が多くなり、アクセスがよく、自然が豊かな富士五湖が注目されております。 中古別荘等を購入され、二地域居住、いずれは住みたいというお客様からのお問い合わせが多くなっております。 これからも「お客様の夢の実現のお手伝い」をモットーに、不動産と建築で、富士五湖での楽しい生活提案をしていきたいと思います。 https://e-osada.com/news/?id=165 Tue, 16 Mar 2021 17:19:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=165 空き家対策も兼ねて、「隣地の空き家を購入して、解体し、住宅敷地として活用したい」という相談をいただきました。 弊社不動産部で購入のお手伝いをし、弊社建築部で住宅解体・整地工事をいたしました。 地域の空き家問題の解決と活用に役立つことができたと思います https://e-osada.com/news/?id=157 Wed, 20 Jan 2021 19:59:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=157 昨日、河口湖でビジネスをし、二地域居住をされ、「もう河口湖に移住したい」というお客様を、弊社の物件をご案内いたしました。 「センスのいい建物なので気に入りました」前向きに検討されるようです。 新型コロナ対策でテレワークが進み、「都市に住まなくても、いいじゃないか」と考える方が増えてきました。 先日は、東京の本社を富士五湖に移転を検討されている経営者の方に物件を案内させていただきました。 富士五湖への二地域居住、移住を考えている方が多くなったような気がいたします。 ビジネスも含めて、弊社にお気軽にご相談下さい。 心を込めて「お客様の夢の実現のお手伝い」をさせていただきます。 https://e-osada.com/news/?id=146 Fri, 24 Jul 2020 20:48:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=146 好評いただいている『不動産何でも無料相談会』 毎回、いろいろなご相談をいただいております。 「自宅を売って、土地を買って家を建てたいが、どうしていいかわからない」 「土地を売ってほしい人がいるが、交渉をどのようにしていいかわからない」 「使わない土地だから売りたい」 「こだわりの土地を探したい」 等、多くのご相談をいただき、進めさせていただいております。 『リフォーム相談会』も、 「マンションを快適にセンス良くしたい」 「浴室を冬寒くなくしたい」 「庭を植木、排水、アプローチを相談したい」 「ウッドデッキの改修」 等のご相談をいただいております。 お気軽にご相談下さい。 メール、電話でも結構です。 弊社のモットーは、「お客様の夢の実現のお手伝い」です。 https://e-osada.com/news/?id=143 Fri, 17 Jul 2020 20:01:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=143 6月27日（土）、28日（日）10時～18時 不動産・リフォーム・新築・別荘の無料相談会を開催させていただきます。 【不動産無料相談】 不動産で下記のようなお悩みがございましたら、 無料でお答えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 ・空家について相談したい ・相続についてわからない ・不動産を売りたいが、価格や税金、売却方法について教えてほしい。 ・自分が持っている不動産の実勢価格を査定してほしい ・敷地の一部を売却したいが、どうしたらいいか ・家を更地にして売却を考えているが売却後でも可能か ・住宅ローンが残っているが売却できるか ・転勤が決まり、賃貸か売却か悩んでいる ・アパート、賃貸不動産の売却を考えている ・遊休地を有効活用したい ・不動産を買い替えたい 【リフォーム】 リフォームで下記のようなお悩みがありますか ・屋根はどのくらい持つのだろう ・外壁はいつ塗り替えればいいの？ ・水回りが気になる ・トイレが寒い、汚い ・間取りを変更することはできるのか ・シロアリが気になる ・家が寒い ・テレワークできる部屋がほしい ・ZOOMするときに写る部屋をなんとかしたい ・リフォームにいくらくらいお金がかかるのか などなど、リフォームや新築の無料相談も相談いただけます。 お問い合わせは、ご来店、またはメールやお電話、オンラインも可能です。 お迎えするデザインスタジオは換気、消毒等の感染予防対策をしております。 お気軽にお問い合わせください。 住まいのオサダ　㈱長田興産 山梨県富士吉田市中曽根2-4-21　コムファーストビル フリーダイヤル　0120-58-1118 お問い合わせフォーム https://e-osada.com/contact/ YouTubeでこちらの広告に掲載している物件とリフォームの紹介をしています。 https://youtu.be/60iAF1e32qU https://e-osada.com/news/?id=141 Fri, 26 Jun 2020 17:14:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=141 弊社で仲介する中古住宅の「既存住宅状況調査」を行ないました。 資格を持った基礎から屋根まで２０項目を調査、特に問題箇所もなく、売主様も買主様も安心です。 私共（公社）山梨県宅地建物取引業協会では、山梨県に交渉し、“中古住宅の流通活性化”の観点から既存住宅状況調査費用の半額を補助していただけます。 https://e-osada.com/news/?id=138 Mon, 18 May 2020 18:30:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=138 今日、ダイヤモンド社から『全部解決！　実家の片づけ　相続　空き家』という本が発売になりました。 弊社では、以前から多くの相談をいただき、相続、空き家には地元で好評をいただいております。 相続については、お客様の状況により、司法書士、弁護士等のアドバイスを含め、スムーズな相続の手続きのお手伝いをさせていただきます。 空き家では、不動産の多くの実績のほか、富士吉田の「空き家・空き店舗バンク」にも協力をさせていただいております。若者と楽しみながら古い店舗を通じて地域活性のお手伝いもさせていただいております。 片づけについては、弊社はリフォーム部門で片づけることもできますし、専門業者もいます。 「相続」「空き家」「片づけ」等、お気軽にご相談下さい。 https://e-osada.com/news/?id=133 Mon, 27 Apr 2020 19:53:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=133 ３月１５日の『不動産無料相談会』に来られた２組のお客様は共通の相談でした。 「住まなくなった住まいを貸した方がいいのか？　売却した方がいいのか？」 共に築２５年以上経っている住宅です。 ◎借家として賃貸する場合 ○築２５年なので、水回り、内装をリフォームする必要がありますので、賃貸するにはリフォーム費用がかかります。 〇賃貸期間中は、建物が快適に住める状況を維持しなければならないので、建物が古くなるにつれメンテナンス費用が多くなっていきます。 ◎中古住宅として売却する場合 〇現況で売却しますので、リフォームの必要はありません。（不具合等は、売主様が買主様に告知します） 中古住宅を購入した方が、ご予算や好みに合わせてリフォームした方が、購入者の満足は高くなると思います。 〇「家財、不用品を片づけるのが大変と悩んでいる」という相談が多い。整理の専門業者がいますので、手を煩わせることはありません。 〇住宅ローンが残っている。売却時にローンの残債を返済しますので、問題はありません。 ☆お客様は、売却する方向で検討することになりました。 https://e-osada.com/news/?id=124 Tue, 31 Mar 2020 20:43:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=124 会員の皆様のご推挙をいただき、９月より、公益社団法人山梨県宅地建物取引業協会の会長を務めることになりました。 お客様のため、地域のため、会員のために積極的に活動しております。 現在、空き家を含めた中古住宅の流通の活性化のために、建物状況調査に推進をし、調査をした建物は、売主様も買主様も安心して売買ができます。調査を推進するために、建物状況調査費用の半額を山梨県から助成していただけます。 この制度を積極的に広め、地域に役立っていきたいと思います。 山梨県宅建協会の新聞記事を参考に掲載いたします。 https://e-osada.com/news/?id=76 Mon, 10 Dec 2018 20:00:00 +0900 長田  満 https://e-osada.com/news/?id=76 山梨県の事業で、我が山梨県宅建協会が事務局を担当してるイベント『オール山梨 空き家セミナー&無料相談会』 『空き家は地域活性化の「空間資源」市民によるリノベーション』という演題で、大島芳彦様に講演をいただき、空き家に対する熱い思いが伝わり、明日からの空き家活動に役立てていきたいと思います。 https://e-osada.com/news/?id=73 Sat, 29 Sep 2018 22:08:00 +0900 長田　満 https://e-osada.com/news/?id=73 『空き家対策』について、番組出演をしてほしいと、ＦＭ　ＦＵＪＩから依頼があり、９月２７日、出演してきました。 『空き家対策』について、山梨の現状、我々の取り組み、行政と協力して行ない成果が上がっていること、山梨は移住先としては、日本で１位２位のとても魅力的な地域だと、情報発信してきました。 番組は、楽しかったです。 https://e-osada.com/news/?id=72 Sat, 29 Sep 2018 08:20:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=72