https://e-osada.com/news/?t=%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E4%BD%8F%E5%AE%85 住まいのオサダの新着情報。 新年明けましておめでとうございます。 今日から弊社は仕事始め、恒例の北口本宮参拝。 今年も、心を込めて「お客様の夢の実現のお手伝い」。 よろしくお願いいたします。 https://e-osada.com/news/?id=167 Thu, 06 Jan 2022 20:11:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=167 弊社のリフォーム事業の取り組みが注目され、リフォーム専門新聞に掲載されました。 コロナ禍でテレワーク等が普及し、「都会に住まなくてもいいのではないか」と考える方が多くなり、アクセスがよく、自然が豊かな富士五湖が注目されております。 中古別荘等を購入され、二地域居住、いずれは住みたいというお客様からのお問い合わせが多くなっております。 これからも「お客様の夢の実現のお手伝い」をモットーに、不動産と建築で、富士五湖での楽しい生活提案をしていきたいと思います。 https://e-osada.com/news/?id=165 Tue, 16 Mar 2021 17:19:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=165 コロナ禍で、テレワークが普及し、東京に近い山梨が注目されています。富士五湖をエリアの弊社も多くの問い合わせをいただたいております。東京に近く、自然が豊かな富士五湖で、移住、二地域居住を楽しんでみませんか？ https://e-osada.com/news/?id=164 Sat, 06 Mar 2021 10:38:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=164 コロナ禍で山梨県では、移住の相談が2割増えているそうです。 私たちの会社にも移住や2地域居住、会社ごと移住などのお問い合わせを多くいただいていますが、今日の富士山スペシャルタイムでは、実際にこちらに拠点を持つクレセントエルデザインさんのお話をお聞きしたり、住まいのオサダで今一番おススメの中古物件を紹介させていただきました♬ 是非、ご覧ください(^^) https://e-osada.com/news/?id=145 Wed, 22 Jul 2020 15:40:00 +0900 長田 明美 https://e-osada.com/news/?id=145 南洋材ウッドデッキ完成しました。 こちらはセランガンバツで造りました。 メンテナンスにあまり手がかからない系です。 https://e-osada.com/news/?id=144 Wed, 22 Jul 2020 10:10:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=144 好評いただいている『不動産何でも無料相談会』 毎回、いろいろなご相談をいただいております。 「自宅を売って、土地を買って家を建てたいが、どうしていいかわからない」 「土地を売ってほしい人がいるが、交渉をどのようにしていいかわからない」 「使わない土地だから売りたい」 「こだわりの土地を探したい」 等、多くのご相談をいただき、進めさせていただいております。 『リフォーム相談会』も、 「マンションを快適にセンス良くしたい」 「浴室を冬寒くなくしたい」 「庭を植木、排水、アプローチを相談したい」 「ウッドデッキの改修」 等のご相談をいただいております。 お気軽にご相談下さい。 メール、電話でも結構です。 弊社のモットーは、「お客様の夢の実現のお手伝い」です。 https://e-osada.com/news/?id=143 Fri, 17 Jul 2020 20:01:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=143 ２７日（土）・２８日（日）新聞折り込みチラシとＮＥＴによるイベント ・自宅を売却して弊社の中古住宅の購入の検討 ・中古別荘の購入のための下見 ・富士吉田に弊社の住宅地を購入して、ふるさとへ移住したい ・自然豊かな富士五湖へ土地と建物を購入して、移住したい ・富士五湖へ二地域居住をして、カフェをしたい ・富士吉田の広い敷地の自宅を売却して、コンパクトな平屋を建てたい ・富士吉田に広め土地を購入して、住宅を建てたい 　　等、多くの相談をいただきました。 弊社のモットー『お客様の夢の実現のお手伝い』を心を込めて進めていきたいと思います。 https://e-osada.com/news/?id=142 Sun, 28 Jun 2020 20:30:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=142 6月27日（土）、28日（日）10時～18時 不動産・リフォーム・新築・別荘の無料相談会を開催させていただきます。 【不動産無料相談】 不動産で下記のようなお悩みがございましたら、 無料でお答えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 ・空家について相談したい ・相続についてわからない ・不動産を売りたいが、価格や税金、売却方法について教えてほしい。 ・自分が持っている不動産の実勢価格を査定してほしい ・敷地の一部を売却したいが、どうしたらいいか ・家を更地にして売却を考えているが売却後でも可能か ・住宅ローンが残っているが売却できるか ・転勤が決まり、賃貸か売却か悩んでいる ・アパート、賃貸不動産の売却を考えている ・遊休地を有効活用したい ・不動産を買い替えたい 【リフォーム】 リフォームで下記のようなお悩みがありますか ・屋根はどのくらい持つのだろう ・外壁はいつ塗り替えればいいの？ ・水回りが気になる ・トイレが寒い、汚い ・間取りを変更することはできるのか ・シロアリが気になる ・家が寒い ・テレワークできる部屋がほしい ・ZOOMするときに写る部屋をなんとかしたい ・リフォームにいくらくらいお金がかかるのか などなど、リフォームや新築の無料相談も相談いただけます。 お問い合わせは、ご来店、またはメールやお電話、オンラインも可能です。 お迎えするデザインスタジオは換気、消毒等の感染予防対策をしております。 お気軽にお問い合わせください。 住まいのオサダ　㈱長田興産 山梨県富士吉田市中曽根2-4-21　コムファーストビル フリーダイヤル　0120-58-1118 お問い合わせフォーム https://e-osada.com/contact/ YouTubeでこちらの広告に掲載している物件とリフォームの紹介をしています。 https://youtu.be/60iAF1e32qU https://e-osada.com/news/?id=141 Fri, 26 Jun 2020 17:14:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=141 便器の納期が通常に戻りました。 新型コロナウイルスの影響で納期がかかっていましたが、６月より通常に戻ったようです。 https://e-osada.com/news/?id=139 Sat, 06 Jun 2020 16:15:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=139 弊社で仲介する中古住宅の「既存住宅状況調査」を行ないました。 資格を持った基礎から屋根まで２０項目を調査、特に問題箇所もなく、売主様も買主様も安心です。 私共（公社）山梨県宅地建物取引業協会では、山梨県に交渉し、“中古住宅の流通活性化”の観点から既存住宅状況調査費用の半額を補助していただけます。 https://e-osada.com/news/?id=138 Mon, 18 May 2020 18:30:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=138 今日、ダイヤモンド社から『全部解決！　実家の片づけ　相続　空き家』という本が発売になりました。 弊社では、以前から多くの相談をいただき、相続、空き家には地元で好評をいただいております。 相続については、お客様の状況により、司法書士、弁護士等のアドバイスを含め、スムーズな相続の手続きのお手伝いをさせていただきます。 空き家では、不動産の多くの実績のほか、富士吉田の「空き家・空き店舗バンク」にも協力をさせていただいております。若者と楽しみながら古い店舗を通じて地域活性のお手伝いもさせていただいております。 片づけについては、弊社はリフォーム部門で片づけることもできますし、専門業者もいます。 「相続」「空き家」「片づけ」等、お気軽にご相談下さい。 https://e-osada.com/news/?id=133 Mon, 27 Apr 2020 19:53:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=133 弊社で先月仲介し、リフォームをさせていただいたお客様。 今日は、家族で庭づくり、「オサダさんありがとうございました。おかげさまで、いい住宅を購入でき、本当に良かった！」 お客様は、自分の土地と住まいを実感しながら、土だらけになり、楽しく庭づくりをしていました。 弊社のモットー『お客様の夢の実現のお手伝い』が、また一つできました。 https://e-osada.com/news/?id=132 Sun, 26 Apr 2020 18:29:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=132 屋根の吹き替えが完了しました。 シャープな色でスッキリ見えます。 また、一般的な陶器平板瓦の半分の重量ですので、重心を低くできるため、軽い屋根による 減震効果が期待できます。 https://e-osada.com/news/?id=128 Sat, 11 Apr 2020 17:01:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=128 ３月１５日の『不動産無料相談会』に来られた２組のお客様は共通の相談でした。 「住まなくなった住まいを貸した方がいいのか？　売却した方がいいのか？」 共に築２５年以上経っている住宅です。 ◎借家として賃貸する場合 ○築２５年なので、水回り、内装をリフォームする必要がありますので、賃貸するにはリフォーム費用がかかります。 〇賃貸期間中は、建物が快適に住める状況を維持しなければならないので、建物が古くなるにつれメンテナンス費用が多くなっていきます。 ◎中古住宅として売却する場合 〇現況で売却しますので、リフォームの必要はありません。（不具合等は、売主様が買主様に告知します） 中古住宅を購入した方が、ご予算や好みに合わせてリフォームした方が、購入者の満足は高くなると思います。 〇「家財、不用品を片づけるのが大変と悩んでいる」という相談が多い。整理の専門業者がいますので、手を煩わせることはありません。 〇住宅ローンが残っている。売却時にローンの残債を返済しますので、問題はありません。 ☆お客様は、売却する方向で検討することになりました。 https://e-osada.com/news/?id=124 Tue, 31 Mar 2020 20:43:00 +0900 長田 満 https://e-osada.com/news/?id=124 〇〇様、この度はご契約いただき誠にありがとうございます。 今年のゴールデンウィークを楽しみにしていてください。 https://e-osada.com/news/?id=116 Tue, 21 Jan 2020 18:16:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=116 令和２年１月１１日（土）～１３日（祝）まで 不動産・リフォーム・新築・別荘の『無料相談会』を開催させていただきます。 特に相続や空家、売却、購入、土地活用などの不動産は、どこにどう相談していいかわからないことも多いと思います。 内容によって、税理士や弁護士等のご紹介もできます。 不動産コンサルティングマスターが対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。 （初回無料　費用がかかる場合は事前にお伝えいたします） また、リフォーム・新築におきましても、長年の実績がございますので、実例をご覧いただきながら、自然派　省エネ・エコのお住まいをご提案させていただきます。 富士北麓の気候を知り尽くした、地元の私たちにどうぞお任せください。 【ご予約はこちらから】 フリーダイヤル　0120-58-1118（いいいえ） お問い合わせフォーム https://www.e-osada.com/contact/ https://e-osada.com/news/?id=104 Fri, 10 Jan 2020 11:42:00 +0900 長田明美 https://e-osada.com/news/?id=104 平成から令和に変わる、今年のゴールデンウィークですが、最長で１０日間ほどのお休みがあります。 富士五湖に遊びに来られる方も多いと思いますが、毎年GWは富士北麓に別荘を持ちたい人や２地域居住をされたい方、またご実家の不動産やリフォームのご相談で、住まいのオサダにお越しいただくお客様が多くいらっしゃいます。 不動産のご案内等もあり、留守になることも多いので、GWはご予約をいただいての対応にさせていただいております。 GWに限らず、普段の週末や平日もご予約いただくとスムーズにご相談いただけます。 https://e-osada.com/news/?id=89 Wed, 10 Apr 2019 20:26:00 +0900 長田 明美 https://e-osada.com/news/?id=89 会員の皆様のご推挙をいただき、９月より、公益社団法人山梨県宅地建物取引業協会の会長を務めることになりました。 お客様のため、地域のため、会員のために積極的に活動しております。 現在、空き家を含めた中古住宅の流通の活性化のために、建物状況調査に推進をし、調査をした建物は、売主様も買主様も安心して売買ができます。調査を推進するために、建物状況調査費用の半額を山梨県から助成していただけます。 この制度を積極的に広め、地域に役立っていきたいと思います。 山梨県宅建協会の新聞記事を参考に掲載いたします。 https://e-osada.com/news/?id=76 Mon, 10 Dec 2018 20:00:00 +0900 長田  満 https://e-osada.com/news/?id=76 山梨県の事業で、我が山梨県宅建協会が事務局を担当してるイベント『オール山梨 空き家セミナー&無料相談会』 『空き家は地域活性化の「空間資源」市民によるリノベーション』という演題で、大島芳彦様に講演をいただき、空き家に対する熱い思いが伝わり、明日からの空き家活動に役立てていきたいと思います。 https://e-osada.com/news/?id=73 Sat, 29 Sep 2018 22:08:00 +0900 長田　満 https://e-osada.com/news/?id=73 今月購入予定の緑に囲まれたこだわりの中古住宅。 先日、下見をされ、リフォームするところ、家具の配置、新しい生活をイメージしながら、楽しく住まい方をご家族で話していらっしゃいました。 楽しみですね。 https://e-osada.com/news/?id=49 Fri, 17 Aug 2018 20:33:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=49 我が国の中古住宅の流通は海外と比べて著しく低い。中古住宅流通活性化のため、消費者が安心して中古住宅を購入できる制度『安心Ｒ住宅』制度を国で定めました。 先日、『安心Ｒ住宅』制度の研修で学びました。お客様に安心して中古住宅を購入していただけるようこれからも努めていきたいと思います。 https://e-osada.com/news/?id=44 Thu, 02 Aug 2018 18:58:00 +0900 スタッフ https://e-osada.com/news/?id=44